Путь

"Поддержка" малого бизнеса

Предприниматель в небольшом городе решил построить автомойку. Нашёл подходящий участок, провёл предварительные согласования с водоканалом, службой газа, энергетиками. Участок подходил по тех. условиям – конечно, нужно все коммуникации подводить, но они расположены близко. Провёл межевание, подал заявление на аренду в администрацию города. После публикации никто на участие в торгах не заявился и Предпринимателю выдали постановление на заключение договора аренды. Сумма аренды с учётом кадастровой стоимости участка оказалась запредельной. Предприниматель решил обратиться в арбитраж с иском о понижении кадастровой стоимости участка для расчёта арендной платы, тем более подобные прецеденты уже были. Процесс по делу занимает не менее полугода. Других претендентов на этот участок нет.

Придя в комитет по управлению муниципальным имуществом, предприниматель узнаёт, что администрация приостановила заключение договоров аренды по кадастровому кварталу, в котором находится его участок. В администрацию обратился Депутат городской думы с заявлением о проведении публичных слушаний по данному кварталу с тем, чтобы сделать там парк и место отдыха горожан. Дело осложняется тем, что эта территория, а по сути заросший пустырь, является санитарной зоной стоящего рядом завода и делать там парк нельзя по СанПину. Но это Депутата нисколько не смущает, главное создать общественный резонанс и заработать очки.

Публичные слушания прошли довольно жарко. Со стороны Депутата было несколько довольно оскорбительных заявлений в адрес Главы администрации и главного архитектора. Однако, большинство голосов было за застройку пустыря. Предприниматель, ободрившись, пришёл в управление имуществом для заключения договора, но там ответили, что Депутат не остановился и вынес вопрос на заседание городской думы, в связи с чем Глава администрации дал устное распоряжение договоры не заключать. Дума вопрос решать не стала, а вынесла определение о переносе рассмотрения этого вопроса на неопределённое время. В итоге Предприниматель, имея на руках разрешение главы администрации, договор заключить не может.

Роли и интересы:

Предприниматель — заключить договор аренды, т. к. имеет на это право. Много сил вложил в разработку этого участка. Хорошо, что ещё не оплатил стройматериалы и поставку оборудования. Считает, что положительное решение публичных слушаний есть, дума ничего не запретила, а только отложила рассмотрение вопроса. Не хочет портить отношения с администрацией.

Начальник управления муниципальным имуществом — сочувствует предпринимателю, понимает, что все действия депутата чистый популизм, но решение вопроса на себя брать не хочет, да и не в его компетенции.

Депутат городской Думы — не допустить застройки пустыря, любыми способами набрать как можно больше сторонников и политических очков, ведь выборы на должность главы города не за горами.

Глава администрации — не хочет решать вопрос, не хочет связываться с думой, надо было сразу заключать договор, а не ждать подобных осложнений.




 

"Поддержка" малого бизнеса, Чемпионат Екатеринбурга 2014

Поединок 14, 1\2 финала Чемпионата Екатеринбурга 2014
8 ноября 2014
Раунд 1. Роли:
Раунд 2. Роли:

hr id="system-readmore" />"

Комментарии

Комментарии отсутствуют. Станьте первым комментатором.